28 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°25 et du 7.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 778 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Bosquets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 28 Avenue des Bosquets se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Bosquets se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 138.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
