Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tanchet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tanchet dans son marché local
Prix Avenue de Tanchet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tanchet se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tanchet à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Tanchet est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tanchet
Les ventes enregistrées Avenue de Tanchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tanchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 78 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 904 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 2267 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tanchet
Adresses Avenue de Tanchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tanchet, classées par tranches de numéros.
