6 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Avenue des Bosquets, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwabach à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 936 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Bosquets, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 6 Avenue des Bosquets se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Bosquets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Bosquets se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
