13 Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 230 €

de 4 707 € à 7 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zoo à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1385 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 1161 mètres

Ventes au 13 Avenue des genêts

Les 0 ventes au 13 Avenue des genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des genêts dans son marché local

Prix du 13 Avenue des genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 13 Avenue des genêts se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des genêts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des genêts se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du lac, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,258 €)

Rue du zéphyr, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,286 €)

Rue de tourville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,760 €)

Impasse de la boussole, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des genêts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.