37 a Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 a Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 160 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 37 a Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 848 mètres
Ventes au 37 a Avenue des genêts
Les 3 ventes au 37 a Avenue des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 a Avenue des genêts dans son marché local
Prix du 37 a Avenue des genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 37 a Avenue des genêts se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Avenue des genêts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Avenue des genêts se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 37 a Avenue des genêts
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 a Avenue des genêts
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