5 Avenue du Pas du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Pas du Bois, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue du Pas du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 060BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Pas du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Pas du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Pas du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Pas du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pas du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Pas du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Pas du Bois dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Pas du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Pas du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 5 Avenue du Pas du Bois se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Pas du Bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Pas du Bois se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
