Avenue du Pas du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pas du Bois, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 697 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pas du Bois dans son marché local
Prix Avenue du Pas du Bois par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pas du Bois se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pas du Bois à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Pas du Bois est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Pas du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 13 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3012 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1822 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2056 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pas du Bois
Adresses Avenue du Pas du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pas du Bois, classées par tranches de numéros.
