52 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°52 a et du 4.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 52 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 318 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Collège Paul Langevin à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 308 mètres
Ventes au 52 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 52 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue François Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 52 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 52 Avenue François Mitterrand se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue François Mitterrand se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
