2 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 305 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 146 € à 5 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 3.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 55 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 304 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 304 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 359 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 275 mètres

Ventes au 2 Avenue jean jaurès

Les 0 ventes au 2 Avenue jean jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue jean jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue jean jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Avenue jean jaurès se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue jean jaurès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue jean jaurès se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue anatole france, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,900 €)

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,486 €)

Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,998 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue jean jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue jean jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.