4 Avenue Jean Jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 310 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 368 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 278 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
