4 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 358 €

de 3 151 € à 6 985 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°6 et de 18.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 4 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 64 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 310 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 310 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 368 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 278 mètres

Ventes au 4 Avenue jean jaurès

Une vente a été recensée au 4 Avenue jean jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

530 000 €(7 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue jean jaurès dans son marché local

Prix du 4 Avenue jean jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 4 Avenue jean jaurès se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue jean jaurès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue jean jaurès se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue anatole france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,861 €)

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,197 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue jean jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue jean jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.