4 Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 3 026 € à 3 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 060AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Talmont à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 745 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1055 mètres

Ventes au 4 Avenue louis breguet

Les 0 ventes au 4 Avenue louis breguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue louis breguet dans son marché local

Prix du 4 Avenue louis breguet par rapport à la voie

Sur Avenue louis breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Avenue louis breguet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue louis breguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue louis breguet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacquard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,059 €)

Rue roberval, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,979 €)

Rue joseph cugnot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,953 €)

Impasse du châtelet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue louis breguet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue louis breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.