2 Avenue Louis Breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Breguet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Louis Breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 060APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Breguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Breguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Breguet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Breguet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Avenue Louis Breguet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Breguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Breguet se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
