2 Avenue Nina d'Asty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nina d'Asty, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Avenue Nina d'Asty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nina D'asty à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nina d'Asty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nina d'Asty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nina d'Asty dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nina d'Asty par rapport à la voie
Sur Avenue Nina d'Asty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Avenue Nina d'Asty se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nina d'Asty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Nina d'Asty se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
