51 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 303 € à 5 335 €

Indice de confiance

2/5

Le 51 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°46 et de 5.33 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 51 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0424 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 588 mètres
- Collège Pierre Mauger à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 505 mètres

Ventes au 51 Avenue rené coty

Les 2 ventes au 51 Avenue rené coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2023

310 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

51 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

7 septembre 2020

315 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

51 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 51 Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 51 Avenue rené coty se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue rené coty se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,120 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,500 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,721 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.