45 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue René Coty, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0039 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0038 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 560 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 45 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 45 Avenue René Coty se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue René Coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue René Coty se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
