26 Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 105 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 502 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Franklin Roosevelt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 26 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
