Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Franklin Roosevelt se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Franklin Roosevelt à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Franklin Roosevelt est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Boulevard Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 103 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1053 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 512 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Franklin Roosevelt
Adresses Boulevard Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
