40 Boulevard franklin roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 348 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard franklin roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 1.08 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Boulevard franklin roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passeur à 141 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1100 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 466 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 734 mètres

Ventes au 40 Boulevard franklin roosevelt

Les 0 ventes au 40 Boulevard franklin roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard franklin roosevelt dans son marché local

Prix du 40 Boulevard franklin roosevelt par rapport à la voie

Sur Boulevard franklin roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 40 Boulevard franklin roosevelt se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard franklin roosevelt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard franklin roosevelt se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue forbin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,051 €)

Promenade Wilson, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Rue Philippe Légé, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,123 €)

Rue de l'ancienne comédie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard franklin roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard franklin roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.