40 Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 bis et de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Boulevard Franklin Roosevelt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 141 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1100 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 466 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 40 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
