1 Chemin de la Gaudivière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Gaudivière, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Chemin de la Gaudivière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 060BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gaudivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gaudivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Gaudivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Gaudivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gaudivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gaudivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Gaudivière dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Gaudivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Chemin de la Gaudivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Gaudivière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gaudivière se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
