2 Chemin de la Gaudivière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gaudivière, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Chemin de la Gaudivière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 060BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandais à 1015 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Gaudivière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Gaudivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaudivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaudivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaudivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gaudivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gaudivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gaudivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 2 Chemin de la Gaudivière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gaudivière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gaudivière se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
