35 Chemin des Barres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Barres, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Chemin des Barres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 166BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclou à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Barres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Barres dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Barres par rapport à la voie
Sur Chemin des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 35 Chemin des Barres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Barres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Barres se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
