18 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 243 € à 6 842 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°16 et de 5.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 109 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 275 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 343 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 362 mètres

Ventes au 18 Cours blossac

Une vente a été recensée au 18 Cours blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

384 500 €(4 272 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

18 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cours blossac dans son marché local

Prix du 18 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 18 Cours blossac se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours blossac se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,723 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,618 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,916 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.