14 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 692 € à 4 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°13 et de 7.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 060BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 494 mètres
- Collège Pierre Mauger à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 320 mètres

Ventes au 14 Impasse Alexandre Dumas

Une vente a été recensée au 14 Impasse Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

250 000 €(2 451 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

14 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 14 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 14 Impasse Alexandre Dumas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Alexandre Dumas se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges bizet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,622 €)

Rue de la croix blanche, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,721 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,040 €)

Avenue condorcet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.