2 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 566 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Impasse Alexandre Dumas se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alexandre Dumas se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
