9 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Impasse Alexandre Dumas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 536 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Impasse Alexandre Dumas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alexandre Dumas se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
