9 Impasse André Alerme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse André Alerme, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Impasse André Alerme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 060AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Du Chateau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse André Alerme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse André Alerme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse André Alerme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse André Alerme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Alerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Alerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse André Alerme dans son marché local
Prix du 9 Impasse André Alerme par rapport à la voie
Sur Impasse André Alerme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 Impasse André Alerme se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse André Alerme par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse André Alerme se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
