24 Impasse Bataille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Bataille, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°26 et du 6.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Impasse Bataille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 641 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 503 mètres
Ventes au 24 Impasse Bataille
Une vente a été recensée au 24 Impasse Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Bataille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Bataille dans son marché local
Prix du 24 Impasse Bataille par rapport à la voie
Sur Impasse Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 24 Impasse Bataille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Bataille par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Bataille se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
