16 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°18 et du 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 154 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 625 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 296 mètres
Ventes au 16 Impasse Beausoleil
Une vente a été recensée au 16 Impasse Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Beausoleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 16 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 16 Impasse Beausoleil se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Beausoleil se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
