2 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 496 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 582 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beausoleil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 2 Impasse Beausoleil se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beausoleil se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 136.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
