5 Impasse beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 780 € à 5 412 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Impasse beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 124 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 479 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 479 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 587 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 349 mètres

Ventes au 5 Impasse beausoleil

Une vente a été recensée au 5 Impasse beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

200 000 €(5 263 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

5 Impasse beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse beausoleil dans son marché local

Prix du 5 Impasse beausoleil par rapport à la voie

Sur Impasse beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 5 Impasse beausoleil se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse beausoleil se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,376 €)

Impasse renoleau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,424 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,764 €)

Rue du Tramway, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.