11 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bougniot, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 68 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 541 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Bougniot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Bougniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bougniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bougniot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bougniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bougniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bougniot dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse Bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 11 Impasse Bougniot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bougniot se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
