8 bis Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Bougniot, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et du 8.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 68 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 548 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Bougniot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Bougniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Bougniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Bougniot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bougniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Bougniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Bougniot dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse Bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 8 bis Impasse Bougniot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Bougniot se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
