16 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bougniot, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 80 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 526 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Bougniot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Bougniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Bougniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Bougniot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bougniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bougniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bougniot dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse Bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 16 Impasse Bougniot se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bougniot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
