18 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bougniot, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°16 ter et du 3.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 83 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 522 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Bougniot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Bougniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Bougniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Bougniot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bougniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bougniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bougniot dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse Bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 18 Impasse Bougniot se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bougniot se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
