10 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bourgenay, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 44 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 153 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 344 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Bourgenay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Bourgenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bourgenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bourgenay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bourgenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bourgenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bourgenay dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bourgenay par rapport à la voie
Sur Impasse Bourgenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 10 Impasse Bourgenay se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bourgenay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Bourgenay se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
