Place Louis XI, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Louis XI, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Louis XI dans son marché local
Prix Place Louis XI par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Place Louis XI se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Louis XI à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Place Louis XI est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Louis XI
Les ventes enregistrées Place Louis XI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Louis XI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 26 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 239 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 421 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Louis XI
Adresses Place Louis XI
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Louis XI, classées par tranches de numéros.
