3 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bourgenay, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Impasse Bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 133 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 329 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 17 mètres
Ventes au 3 Impasse Bourgenay
Une vente a été recensée au 3 Impasse Bourgenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bourgenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bourgenay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourgenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourgenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bourgenay dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bourgenay par rapport à la voie
Sur Impasse Bourgenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 Impasse Bourgenay se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bourgenay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bourgenay se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
