6 Impasse bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 998 €

de 3 636 € à 6 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Impasse bourgenay, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 44 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 143 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 143 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 338 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 9 mètres

Ventes au 6 Impasse bourgenay

Les 0 ventes au 6 Impasse bourgenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse bourgenay dans son marché local

Prix du 6 Impasse bourgenay par rapport à la voie

Sur Impasse bourgenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 6 Impasse bourgenay se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse bourgenay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse bourgenay se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Louis Guédon, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,046 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Place louis XI, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,214 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse bourgenay

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse bourgenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.