3 Impasse de beauharnais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 868 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de beauharnais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse de beauharnais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 166BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1097 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 1030 mètres

Ventes au 3 Impasse de beauharnais

Les 0 ventes au 3 Impasse de beauharnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de beauharnais dans son marché local

Prix du 3 Impasse de beauharnais par rapport à la voie

Sur Impasse de beauharnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Impasse de beauharnais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de beauharnais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de beauharnais se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,424 €)

Impasse Paul Louineau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,566 €)

Rue Colette Besson, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de beauharnais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de beauharnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.