5 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 686 € à 4 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 et de 7.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 204 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 724 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 724 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 501 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 835 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 590 mètres

Ventes au 5 Impasse de Guittard

Une vente a été recensée au 5 Impasse de Guittard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

150 000 €(2 113 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

5 Impasse de Guittard, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de Guittard dans son marché local

Prix du 5 Impasse de Guittard par rapport à la voie

Sur Impasse de Guittard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 5 Impasse de Guittard se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de Guittard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Guittard se situe 14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Rue maxime budail, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,196 €)

Impasse riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,412 €)

Rue des pièces franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de Guittard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.