23 Impasse de l'Astrolabe, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Impasse de l'Astrolabe, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 060AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de l'Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de l'Astrolabe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 23 Impasse de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Astrolabe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 23 Impasse de l'Astrolabe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de l'Astrolabe par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de l'Astrolabe se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
