1 Impasse de la Boyette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 896 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Boyette, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Impasse de la Boyette, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 166BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 419 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Boyette

Les 0 ventes au 1 Impasse de la Boyette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Boyette dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Boyette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boyette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 1 Impasse de la Boyette se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Boyette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Boyette se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,827 €)

Rue des Souvrons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,014 €)

Rue du port, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,777 €)

Impasse de la douve, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Boyette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Boyette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.