2 Impasse de la charrue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 093 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la charrue, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Impasse de la charrue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliers à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1014 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la charrue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la charrue dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la charrue par rapport à la voie

Sur Impasse de la charrue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Impasse de la charrue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la charrue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la charrue se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du fief moine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,315 €)

Avenue françois mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,325 €)

Impasse du Verdillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,985 €)

Rue des rouliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la charrue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la charrue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.