2 Impasse de la Charrue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Charrue, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse de la Charrue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1014 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Charrue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Charrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Charrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Charrue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Charrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Charrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Charrue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Charrue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charrue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Impasse de la Charrue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Charrue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Charrue se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
