2 Impasse de la crée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 491 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la crée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Impasse de la crée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 166BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1322 mètres
- Collège Paul Langevin à 1322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la crée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la crée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la crée dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la crée par rapport à la voie

Sur Impasse de la crée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Impasse de la crée se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la crée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la crée se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des pontonnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,604 €)

Impasse de gloriet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,765 €)

Rue de la canarde, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,931 €)

Rue Paul Poiroux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la crée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la crée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.