1 Impasse de la douve, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 209 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la douve, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 1 Impasse de la douve, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 166BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Actilonne à 461 mètres

Ventes au 1 Impasse de la douve

Les 0 ventes au 1 Impasse de la douve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la douve dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la douve par rapport à la voie

Sur Impasse de la douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 1 Impasse de la douve se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la douve par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la douve se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des paludiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,827 €)

Rue des Souvrons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,014 €)

Rue du port, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,777 €)

Impasse des Tapions, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la douve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.