11 Impasse de la Gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Gabare, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Impasse de la Gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Gabare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Gabare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Gabare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Gabare dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Gabare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Impasse de la Gabare se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Gabare par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Gabare se situe 42.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
