8 Impasse de la Gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gabare, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°3 et du 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse de la Gabare, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1277 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Gabare
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Gabare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gabare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gabare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gabare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gabare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gabare dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gabare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Impasse de la Gabare se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gabare par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gabare se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
