1 Impasse de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 203 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1501 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 1 Impasse de la Plaine se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Plaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Plaine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
