26 Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 26 Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Plesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1129 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 740 mètres
Ventes au 26 Impasse de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 26 Impasse de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Rose des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Rose des Vents, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 26 Impasse de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Rose des Vents par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Rose des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
