Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Rose des Vents, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Rose des Vents dans son marché local
Prix Impasse de la Rose des Vents par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Rose des Vents se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Rose des Vents à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Rose des Vents est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Rose des Vents
Les ventes enregistrées Impasse de la Rose des Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Rose des Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2447 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1161 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1870 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Rose des Vents
Adresses Impasse de la Rose des Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Rose des Vents, classées par tranches de numéros.
